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2019/09/20 09:18[房产分析]31省份前8月房地产投资排行榜:广东近万亿,三地负增长
2019年1-8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%。房地产投资增速尽管仍处在高位,但比1-7月份回落0.1个百分点,已经连续4个月下降,创2019年以来最低增速。...[详情]
2019/09/19 11:35[房产分析]被住建部预警的城市房价领涨70城,未来楼市怎么调?
多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落现象,房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。2017年来,大部分热点城市楼市已经全面限价化,这种情况下,房地产市场已经没有淡旺季之分,市场更多的看限价政策的严格与否。...[详情]
2019/09/18 17:27[房产分析]8月全国房价同比涨幅全面回落,这些城市还在涨
在持续的楼市调控政策和各类资金收紧政策影响下,当前全国楼市进入降温通道,二手房市场降温更加明显。不过,仍有部分热点城市房价涨幅较大,后续需要继续巩固现有调控政策并出台新的政策加以管控。预计未来市场分化仍将存在,但稳定将是市场的主旋律。...[详情]
2019/09/18 15:23[房产分析]低溢价、底价成交增多,甚至流拍,土地市场仍远未见底?
国家统计局数据显示,今年前8个月,房企土地购置面积以及土地成交价均同比下降两成以上。在融资收紧的前提下,业内预期,未来土地市场的降温态势不会发生变化,全年土地成交面积相较去年同比降三成将是大趋势。...[详情]
2019/09/18 09:15[房产分析]人民日报海外版:“平稳”仍是房地产市场关键词
总体来看,8月当月,不论是新建商品住宅还是二手住宅,环比价格上涨城市分别为55城与43城,数量均较上月明显下滑。尽管“金九银十”传统销售旺季临近,但各地楼市整体平稳态势依然得以延续,这一方面体现出调控政策所发挥的效果,另一方面也反映出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定...[详情]
2019/09/17 16:57[房产分析]8月一线城市二手房价同比转降 系去年6月以来首次出现
一线城市二手房价一年多来首现同比下降。中国国家统计局17日发布的数据显示,8月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手住宅销售价格同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。...[详情]
2019/09/17 09:05[房产分析]楼市稳中有降 多项指标增速连续回落
8月品牌房企销售业绩环比有所提升,但提升力度已经减弱。一方面,房企提前“冲刺”,6-7月推盘节奏以及促销力度大于去年,8月业绩提升空间有限;另一方面,城市间出现分化,销售冷热不均,部分热点城市和地区受政策影响,楼市热度有所提升,但一些三四线城市甚至二线城市则已现降温。...[详情]
2019/09/16 16:31[房产分析]房贷利率平稳换锚倒计时!银行准备如何?购房者有何疑惑?
对房贷利率即将发生的变化,多位接受采访的拟购房者均对记者表达了自己的疑惑。比如,贷款定价机制调整后,会给房贷利率、房地产市场带来哪些影响?存量贷款利率是否调整?此前已按照基准利率方式签订借款合同但未发放的贷款,到底使用哪种贷款定价方式?...[详情]
2019/09/16 09:34[房产分析]前8月房贷规模创新高
央行发布数据显示,今年前8个月,全国居民户中长期贷款(即房贷)规模达到3.65万亿元,相比2018年前8月的3.4万亿元多出0.25万亿元,创历史同期新高。需要注意的是,虽然房贷总体规模创下新高,但8月份单月的数据环比却略有下降。...[详情]
2019/09/15 11:29[房产分析]机构:前八月百城宅地市场坐“过山车” 三四线率先降温
据悉,受政策管控、市场预期等影响,今年前8个月,土地市场由凉转热再转冷。从城市结构看,一线城市的宅地交易猛增,价格最为稳定;而三四线城市受市场冷热的传导速度快,成交量已现下跌,但部分城市仍维持高位。...[详情]
2019/09/14 11:17[房产分析]政策及时“打补丁” 楼市平稳将是主基调
在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下,楼市平稳将是主基调。...[详情]
2019/09/12 18:15[房产分析]前8月全国居民贷款3.65万亿买房再创新高 全年是否持续?
经历了3月的小阳春后,楼市似乎陷入平淡,金九银十也不似以往那样火爆,部分房企已开始打折促销。但央行的数字折射了另一面。9月11日,央行发布8月份金融数据显示,2019年前8月,全国居民户中长期贷款(以房贷为主)高达3.65万亿,相比2018年的前8月3.4万亿增长0.2...[详情]
2019/09/12 17:24[房产分析]银保监会:银行对房地产行业授信要遵循调控规则
过去有银行与房企合谋,通过表外资金,违规绕道“输血”房地产,监管部门压降的主要是这些资产。从防风险的角度来看,房地产企业开发贷、个人按揭贷款,都要按造银行经营的规则来做,要合规,该提资本的提资本,该提拨备的提拨备,授信集中度也要遵循标准。...[详情]
2019/09/11 18:04[房产分析]报告:16年来中国26家品牌房企净利润均值增长近50倍
9月10日记者获悉,中国房地产TOP10研究已经进行了16年,期间,中国26家品牌房企净利润均值增长近50倍,房地产行业得到极大发展。不过,房地产“黄金时代”走入尾声,去年以来,房地报告:16年来中国26家品牌房企净利润均值增长近50倍产高增长势头基本结束,行业内竞争加...[详情]
2019/09/10 17:44[房产分析]个人住房贷款利率新政国庆假期后实施 13省市利率先执行
据融360大数据研究院的监测数据,广州、深圳等地的部分银行,对新增房贷业务开始采用LPR进行利率报价,已受理未获批的业务,用户可以在以基准利率为定价基准的老合同和以LPR为定价基准的新合同之间进行选择。...[详情]
2019/09/10 09:35[房产分析]央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松
历年来的每一次央行降准,均会引发市场广泛关注,其中对房地产领域的影响更是必不可少的讨论焦点。从9月6日央行宣布的降准内容来看,多位接受记者采访的业内人士认为,此次降准对房地产市场带来的利好影响有限。...[详情]
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